連江縣違章建築分類分期查報拆除計畫

中華民國 97年05月發布  連工都字第0970014708號 
中華民國106年05月發布  府工都字第1060016157號修正 


壹、 依據 
連江縣違章建築管理自制條例第六條規定訂定之。 
貳、 目的 
為加強本縣旣存建築物及遏止新違建之增加，以維護公共安全、公共交通、公共
交通、公共衛生及市容觀瞻。 
參、 執行方式 
以採購方式辦理拆除工作。 
違章建築之拆除以拆至不堪使用為原則。 
肆、 違建拆除優順序 
本縣既存違章建築數量甚多，違建情節輕重不一，故拆除執行宜訂有基本原
則，以供安排執行之依據。 
第一階段：監察院、營建署、檢調單位列管、交查：無法改善之違章建築 
第二階段：處理下列危害公共安全之建築物： 
（一）公寓大廈共用部份擅自搭建，有影響逃生安全之違章建築。 
（二）屬維護公共安全方案第一、第二優先、違章工廠（廠房）及公衆出入頻繁
之場所：有嚴重影響公共安全之違章建築。 
（三）搭建在防火間隔（巷）之違章建築。 
（四）供公眾使用建築物：在屋頂避難平台、法定空地等擅自搭建（佔用），影
響共同使用者權益之違章建築。 
影響逃生安全認定單位為本府消防局、工務處都計建管科。 
第三階段：處理下列危害山坡地水土保持、危害妨害公共交通、危害公共衛生、
危害市容觀瞻之建築物： 
（一）影響水土保持功能、涉及公共危險；經主管機關移送法辦之違建。影響水
土保持功能認定單位：本府產業發展處。 
（二）擅自佔據公共設施用地（含河川公地）經土地管理機關認定，侵害政府合
法產權或影響公共工程興建之違章建築。 
（三）屬維護公共安全方案第一、第二優先、違章工廠（廠房）及公衆出入頻繁
之場所：有嚴重污染環境之違章建築。 
嚴重污染環境係指經環保主管機關之查報及認定。 
（四）佔用騎樓、人行道、巷道：影響公眾通行或市容觀瞻之違章建築。 
第四階段：處理建築面積在三百平方公尺以上【含私人土地為他人違規使用無公
共安全之虞違章建築】；自第一階段至第三階段全部執行完成後開始辦理。 
第五階段：（遠程處理）處理建築面積在三百平方公尺以下【含私人土地為他人
違規使用無公共安全之虞】之違章建築；自第四階段全部執行完成後開始辦理。 
執行方式：成立違章建築審議小組，依主管機關移送案件予以審查，排定拆除對
象及順序；以工務處長為召集人，小組成員：議會專案小組代表、事業主管機關
（單位）、縣警局、消防局、各有關鄉公所、環境資源局、交通旅遊局、工務處
（都計建管科）、產業發展處（農林漁業科）。 
第二階段第（三）款、第（四）款及第三階段第（四）款，應全區（同一街廓或
同一使照）一併查報。若違建規模龐大需召開勤前會議以維執行安全者，則工期
不計。 

發布單位：工務處

最後異動時間：107/04/24